Mặt Bằng Imperia Sensa Park: Bóc Tách Layout Tháp A & B, Căn Hộ Duplex 2026
Mặt bằng Imperia Sensa Park được kiến tạo bởi studioMilou (Pháp/Singapore) theo triết lý “Nature-in-Motion”, giải quyết triệt để 3 thách thức lớn của kiến trúc căn hộ cao cấp ven sông: 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên, tỷ lệ lưu thông thang máy lý tưởng 2,5 căn/thang/sàn và kỹ thuật lệch trục 45° – 90° triệt tiêu hoàn toàn góc nhìn trực diện giữa 2 tòa tháp.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường với thế đất 2 mặt giáp sông Rạch Chiếc và nhánh kênh Một Tấn (phường Phước Long B, TP. Thủ Đức), dự án Imperia Sensa Park của Tập đoàn MIK Group cung ứng ra thị trường 922 căn hộ cao cấp tại 2 tòa tháp The Sensa A và The Sensa B. Theo Booklet quy hoạch mới nhất năm 2026, cơ cấu mặt bằng dự án hội tụ đầy đủ các dòng sản phẩm từ Studio (35,2 m²), 1PN+1 (52,2 – 52,6 m²), 2PN tiêu chuẩn (70 – 70,4 m²), 2PN+ góc lớn (80,7 – 94,9 m²), 3PN góc 2 mặt thoáng (92 – 120,3 m²) cho đến bộ sưu tập giới hạn căn hộ thông tầng Duplex Double Height (167,7 – 193,8 m²).
Tôi là Châu Realtor, chuyên viên tư vấn bất động sản tại TP.HCM. Trong bài viết chuyên sâu này, tôi sẽ bóc tách chi tiết mặt bằng tầng điển hình Tháp A, Tháp B, phân tích thông số kỹ thuật từng căn hộ theo hồ sơ thiết kế chính thức 2026 và chia sẻ kinh nghiệm chọn tầng, chọn hướng tối ưu dòng tiền cũng như chất lượng sống cho gia đình quý anh chị.
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ Imperia Sensa Park MIK Group ven sông Rạch Chiếc
1. Tổng Quan Quy Hoạch Mặt Bằng Dự Án Imperia Sensa Park MIK Group
Tổng mặt bằng của Imperia Sensa Park được quy hoạch trên quỹ đất rộng 4,9 hecta ngay cửa ngõ bán đảo Rạch Chiếc. Thay vì tối đa hóa số lượng căn hộ như các dự án thông thường, MIK Group cùng studioMilou đã ưu tiên hơn 72% diện tích cho mảng xanh, mặt nước và chuỗi tiện ích đa tầng, đưa mật độ xây dựng khối tháp căn hộ xuống mức cực kỳ lý tưởng chỉ 28%.
1.1. Bảng Thông Số Kỹ Thuật Mặt Bằng Khối Cao Tầng The Sensa (Chuẩn 2026)
| Hạng mục quy hoạch | Thông số kỹ thuật chính thức 2026 | Giá trị thực tế đối với cư dân |
|---|---|---|
| Quy mô khối cao tầng | 02 tòa tháp: The Sensa A & The Sensa B | Bố trí so le chữ L, đón gió đối lưu từ sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. |
| Chiều cao công trình | 25 tầng nổi + 2 tầng hầm đỗ xe thông minh | Đảm bảo tầm nhìn khoáng đạt, không bị che khuất bởi các cụm dân cư lân cận. |
| Tổng số lượng căn hộ | 922 căn hộ (Studio đến Duplex) | Mật độ cư dân giới hạn, kiến tạo cộng đồng tinh hoa, an ninh đa lớp riêng tư. |
| Mật độ xây dựng khối đế | Xấp xỉ 28% | Dành 72% diện tích cho công viên, hồ bơi điện phân muối và đường dạo bộ ven sông. |
| Mật độ căn/sàn điển hình | 20 – 21 căn/sàn (Tầng 03A – 09) | Chia làm 2 nhánh sảnh riêng biệt (10 căn/nhánh), không lo ồn ào hành lang. |
| Số lượng thang máy | 8 thang máy/tòa tháp (6 khách + 2 tải/PCCC) | Tỷ lệ chỉ 2,5 căn/thang/sàn, vận hành tốc độ cao 3,0 m/s, không chờ đợi giờ cao điểm. |
| Chiều cao trần hoàn thiện | 3,15m (Phòng khách & Ngủ) | 2,70m (Bếp & WC) | Thông thủy vượt trội kết hợp kính Low-E kịch trần mang lại cảm giác khoáng đạt tối đa. |
1.2. Triết Lý Thiết Kế “Nature-in-Motion” – Khi Thiên Nhiên Hòa Cùng Nhịp Sống Đô Thị
Tập đoàn MIK Group đã lựa chọn liên danh studioMilou (đơn vị thiết kế kiến trúc tầm cỡ quốc tế đến từ Pháp và Singapore) cùng Ong&Ong để định hình nên mặt bằng cảnh quan của The Sensa. Triết lý “Nature-in-Motion” (Thiên nhiên chuyển động) biểu hiện qua các đường cong mềm mại của khối đế và ban công uốn lượn mô phỏng dòng chảy tự nhiên của sông Rạch Chiếc.
Mặt bằng tổng thể hệ sinh thái cảnh quan và đa tầng tiện ích Imperia Sensa Park
Nhờ thiết kế hình chữ L so le, mọi căn hộ đều sở hữu ít nhất một mặt thoáng lớn với hệ cửa kính tràn viền Panorama. Gió tươi từ sông Rạch Chiếc được dẫn lưu tự nhiên qua các khe thoáng hành lang trung tâm, giúp nhiệt độ các căn hộ The Sensa luôn dịu mát hơn từ 2 – 3°C so với các khối chung cư bê tông truyền thống ở nội đô TP.HCM.
2. Giải Mã 2 Đột Phá Kiến Trúc Trên Mặt Bằng Imperia Sensa Park
Trong quá trình khảo sát thực tế và phân tích thiết kế dự án, hai điểm nghẽn phổ biến nhất của các khu căn hộ cao cấp tại TP.HCM là: “Khoảng cách giữa 2 tháp có bị nhìn xuyên phòng, mất riêng tư hay không?” và “Lượng thang máy có quá tải vào khung giờ cao điểm hay không?”. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group đã đưa ra lời giải kiến trúc vô cùng thuyết phục.
Trên sơ đồ quy hoạch, khoảng cách giữa Tháp Sensa A và Tháp Sensa B dao động từ 30 mét (tại điểm giáp khối đế gần nhất) đến 60 – 80 mét (tại khoảng hở cảnh quan trung tâm).
Để triệt tiêu hoàn toàn nhược điểm nhìn xuyên phòng (“face-to-face”), studioMilou đã tính toán phương án lệch trục độc đáo:
- Bố trí góc mở so le 45° đến 90°: Các ban công phòng khách và cửa sổ phòng ngủ của Tháp A và Tháp B hướng về các trục nhìn chéo nhau, mở ra view sông Rạch Chiếc, kênh Một Tấn hoặc công viên nội khu mà không đối diện nhau.
- Bố trí mảng tường đặc & logia kỹ thuật tại cự ly 30m: Tại vị trí khoảng cách 30m ngắn nhất, kiến trúc sư bố trí các hộp gen kỹ thuật, logia giặt phơi có lam nhôm định hình che chắn, tuyệt đối không trổ cửa sổ phòng ngủ nhìn sang nhau.
- Bảo mật tối đa đời sống riêng tư: Cư dân hoàn toàn an tâm kéo rèm sinh hoạt gia đình mỗi ngày mà không sợ ánh nhìn từ tòa tháp đối diện.
Chờ đợi thang máy vào giờ cao điểm (7h00 – 8h30 sáng khi đi làm/đi học và 17h30 – 19h00 tối khi về nhà) là nỗi trăn trở lớn nhất của người mua căn hộ chung cư.
Tại phân khu The Sensa, MIK Group trang bị cho mỗi tòa tháp tới 8 thang máy tốc độ cao (vận tốc 3.0 m/s), phân bổ khoa học:
- 6 thang khách phân bổ 2 sảnh độc lập: Mỗi sảnh 3 thang chỉ phục vụ cho 10 căn hộ trên một nửa sàn. Tỷ lệ lưu thông đạt 3,3 căn/thang khách.
- 2 thang tải hàng & PCCC chuyên dụng: Tách biệt hoàn toàn luồng giao nhận hàng hóa, đồ đạc cồng kềnh, thu gom rác kỹ thuật và chuyển phát nhanh, giữ cho sảnh đón cư dân luôn sạch sẽ và thông thoáng.
Tính chung toàn sàn 20 căn hộ có 8 thang máy, tỷ lệ bình quân đạt 2,5 căn/thang/sàn — một chỉ số vượt trội mà thông thường chỉ tìm thấy ở những dự án căn hộ hạng sang có đơn giá trên 120 triệu/m² tại Quận 1 hay Thủ Thiêm.
3. Bóc Tách Chi Tiết Sơ Đồ Mặt Bằng & Layout Căn Hộ The Sensa (Chuẩn Booklet 2026)
Theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật từ chủ đầu tư MIK Group, mặt bằng căn hộ The Sensa được quy hoạch theo dạng mô-đun chữ nhật vuông vức, tối ưu hóa triệt để công năng, hoàn toàn không góc chết, không vướng cột giữa nhà và 100% các phòng chức năng đều có mặt tiếp xúc với không khí ngoài trời.
3.1. Layout Căn Hộ Studio (35,2 m²) – Tối Ưu Cho Chuyên Gia Trẻ & Nhà Đầu Tư Cho Thuê
- Mã căn tiêu biểu: Căn B.01 (Tháp Sensa B, tầng 03A – 09).
- Cấu trúc không gian: Thiết kế mở liên hoàn (Open Concept) kết nối phòng khách, khu giường ngủ và bếp nấu chữ I, 1 phòng tắm lớn và logia riêng biệt.
- Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- Mặt tiền kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, loại bỏ hoàn toàn cảm giác ngột ngạt thường thấy ở các căn studio diện tích nhỏ.
- Khu bếp bố trí tách biệt gần cửa vào giúp việc nấu nướng hạn chế ám mùi vào khu vực giường ngủ.
- Tổng vốn thanh toán ban đầu 10% chỉ khoảng 333 triệu đồng theo bảng giá Imperia Sensa Park 2026, tỷ suất khai thác cho thuê dự kiến đạt 6,5% – 7,5%/năm nhờ nhu cầu thuê cực lớn từ giới chuyên gia Khu Công Nghệ Cao lân cận.
Mặt bằng layout chi tiết căn hộ Studio diện tích 35.2m2 Imperia Sensa Park
3.2. Layout Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Cộng (1PN+1) – Căn Hộ Đa Năng Cho Vợ Chồng Trẻ
- Mã căn tiêu biểu: Căn A.03 (Tháp Sensa A – 52,2 m²) và Căn B.12A (Tháp Sensa B – 52,6 m²).
- Cấu trúc không gian: 1 phòng ngủ Master riêng biệt có cửa sổ lớn, 1 phòng khách nối liền ban công, 1 khu bếp khép kín, 1 WC, 1 không gian cộng (+) đa năng và logia giặt phơi.
- Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- Không gian đa năng (+1): Với diện tích khoảng 5 – 6 m², gia chủ có thể linh hoạt thiết kế thành phòng làm việc riêng tư, phòng đọc sách hoặc đặt giường đơn cho con nhỏ khi gia đình đón thành viên mới.
- Khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, bếp kết nối trực tiếp với logia phụ giúp đối lưu không khí nhanh chóng.
- Quý khách có thể xem thực tế nội thất căn hộ này tại bài viết nhà mẫu và tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sensa Park của tôi.
Mặt bằng layout căn hộ 1PN+1 loại A1 diện tích 52.2m2 Imperia Sensa Park
3.3. Layout Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Tiêu Chuẩn (2PN – 2WC) – Sự Lựa Chọn Vàng Cho Gia Đình
Dòng căn hộ 2PN tiêu chuẩn chiếm tỷ trọng lớn nhất trên mặt bằng (khoảng 50% cơ cấu căn hộ), được xem là sản phẩm có thanh khoản cao nhất toàn dự án:
- Mã căn tiêu biểu Tháp A: Căn A.01, A.02, A.03A, A.05, A.06, A.09, A.11, A.12, A.15, A.17, A.20 (70,0 – 70,7 m²).
- Mã căn tiêu biểu Tháp B: Căn B.03A, B.05, B.06, B.07, B.09, B.10, B.11, B.16, B.17, B.18, B.19, B.20 (70,1 – 70,4 m²).
- Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- Phòng khách nối liền ban công kính cường lực rộng, tầm nhìn hướng thẳng về công viên nội khu hoặc kênh đào mát mẻ.
- Cả 2 phòng ngủ đều tiếp sáng tự nhiên 100%, phòng Master có phòng vệ sinh khép kín với thiết bị cao cấp Kohler/Grohe.
- Khu vực bếp chữ L kết nối liên thông ra logia giặt phơi riêng, ngăn chặn hoàn toàn mùi thức ăn bay ngược vào phòng khách.
Tổng quan mặt bằng layout căn hộ 2 phòng ngủ Imperia Sensa Park Thủ Đức
Mặt bằng chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ Loại B3 diện tích 70.4m2 Imperia Sensa Park
3.4. Layout Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Góc Lớn (2PN+ / Căn Góc) – Không Gian Sống Đẳng Cấp
Dành cho những gia đình mong muốn một không gian sống rộng rãi tương đương căn 3PN nhưng tập trung tối đa diện tích cho phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ Master:
- Mã căn tiêu biểu Tháp A: A.07 (94,9 m²), A.10 (80,7 m²), A.12B (85,7 m²), A.16 (82,0 m²), A.19 (94,9 m²).
- Mã căn tiêu biểu Tháp B: B.08 (91,3 m²), B.12 (82,4 m²).
- Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- Vị trí góc 2 mặt thoáng: Đón trọn luồng gió mát đối lưu tự nhiên và ánh sáng ngập tràn khắp các gian phòng.
- Phòng khách đại sảnh có diện tích lên tới gần 32 m², tích hợp ban công kính trải dài Panorama.
- Phòng ngủ Master được trang bị khu vực tủ quần áo âm tường walk-in closet rộng lớn và phòng tắm cao cấp phong cách khách sạn 5 sao.
Mặt bằng layout căn hộ 2PN góc Loại C1 diện tích 80.7m2 đến 85.7m2 Imperia Sensa Park
Mặt bằng chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ góc Loại C3 The Sensa MIK Group
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ lớn Loại C6 diện tích 94.9m2 Imperia Sensa Park
3.5. Layout Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Căn Góc (3PN – 2WC) – Tuyệt Tác View Sông 180 Độ
- Mã căn tiêu biểu Tháp A: Căn A.08 (92,0 m² tim tường / 83,8 m² thông thủy) và Căn A.12A (104,4 m² tim tường / 95,8 m² thông thủy).
- Mã căn tiêu biểu Tháp B: Căn B.02 (120,3 m² tim tường / 109,6 m² thông thủy) và Căn B.15 (104,2 m² tim tường / 95,4 m² thông thủy).
- Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- 100% căn hộ 3PN là căn góc: Sở hữu 2 mặt thoáng khoáng đạt với tầm nhìn triệu đô bao trọn khúc uốn lượn tuyệt đẹp của sông Rạch Chiếc và khu biệt thự thấp tầng The Sensa Villa.
- Khu vực sảnh đón tiền phòng trang nhã, tạo sự riêng tư kín đáo trước khi bước vào đại sảnh phòng khách.
- Khu bếp chữ L rộng lớn, có đảo bếp (kitchen island) sang trọng và cửa thông gió trực tiếp ra ngoài trời.
- Không gian sống hoàn mỹ cho gia đình đa thế hệ mong muốn tận hưởng chuẩn sống an yên và tĩnh lặng giữa thiên nhiên sông nước.
Tổng quan mặt bằng layout căn hộ 3 phòng ngủ căn góc 2 mặt thoáng Imperia Sensa Park
Mặt bằng layout căn hộ 3 phòng ngủ Loại D1 diện tích 92m2 đến 104.4m2
Mặt bằng chi tiết căn hộ 3 phòng ngủ Loại D2 diện tích 120.3m2 view sông Rạch Chiếc
4. Bộ Sưu Tập Giới Hạn: Căn Hộ Thông Tầng Duplex Double Height (167,7 m² – 193,8 m²)
Một trong những sản phẩm biểu tượng khẳng định đẳng cấp vượt bậc của Imperia Sensa Park trên thị trường bất động sản cao cấp Thủ Đức chính là dòng sản phẩm Căn hộ thông tầng Duplex Double Height.
- Tầng bố trí: Tọa lạc tại các tầng cao đắt giá (từ Tầng 10 đến Tầng 24) của cả hai tòa tháp.
- Mã căn & Diện tích theo Booklet 2026:
- Căn A.18 (Tháp A): Diện tích tim tường 167,7 m² (thông thủy 151,5 m²).
- Căn B.03 & B.12B (Tháp B): Diện tích tim tường từ 191,3 m² đến 193,8 m² (thông thủy 173,9 m² – 175,5 m²).
- Số lượng cực kỳ khan hiếm: Duy nhất 28 căn trên toàn dự án (Tháp A chỉ có 1 căn/sàn, Tháp B chỉ có 2 căn/sàn).
- Trần thông tầng cao gần 6 mét: Khu vực phòng khách sở hữu khoảng thông tầng lộng lẫy, kết hợp hệ kính cường lực Low-E hộp cản nhiệt tràn từ sàn tầng 1 lên sát trần tầng 2, mở ra góc nhìn triệu đô tựa như dinh thự trên không.
- Phân tầng công năng độc lập:
- Tầng 1: Sảnh đón khách xa hoa, phòng khách thông tầng, phòng ăn lớn, bếp đảo, ban công ngắm sông và 1 phòng ngủ khép kín cho người lớn tuổi.
- Tầng 2: Khu sinh hoạt gia đình, phòng ngủ Master phong cách Presidential Suite với phòng thay đồ walk-in closet, bồn tắm kính nhìn ra sông, cùng các phòng ngủ riêng cho con cái.
5. So Sánh Định Hướng Mặt Bằng & Tầm Nhìn: Tháp Sensa A vs Tháp Sensa B
Mỗi tòa tháp tại Imperia Sensa Park đều sở hữu những lợi thế quy hoạch riêng biệt, phù hợp với từng sở thích và mục tiêu sử dụng của khách hàng:
| Tiêu chí so sánh | Khối Tháp The Sensa A | Khối Tháp The Sensa B |
|---|---|---|
| Hướng tầm nhìn chính | View trực diện Sông Rạch Chiếc, Kênh Một Tấn và trung tâm tài chính TP.HCM. | View mặt tiền trục đường Liên Phường, khu công viên sinh thái nội khu và Khu Đô Thị The Global City. |
| Cơ cấu sản phẩm | Tập trung dòng căn hộ diện tích lớn: 2PN (70 – 95 m²), 3PN (92 – 104 m²) và Duplex (167,7 m²). | Đa dạng loại hình: Độc quyền căn Studio (35,2 m²), 1PN+ (52,6 m²), 2PN (70 – 91 m²), 3PN (120,3 m²) và Duplex lớn (193,8 m²). |
| Không gian sống | Tĩnh lặng tuyệt đối, chất nghỉ dưỡng sinh thái ven sông đậm nét. | Năng động, kết nối trực tiếp chuỗi shophouse khối đế và phố thương mại. |
| Đối tượng phù hợp nhất | Gia đình mua ở thực lâu dài, giới thượng lưu tìm kiếm sự an yên, riêng tư. | Nhà đầu tư cho thuê chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ yêu thích nhịp sống năng động. |
6. Lời Khuyên Chọn Căn & Chọn Hướng Thực Chiến Từ Châu Realtor
Với kinh nghiệm đồng hành cùng hàng trăm khách hàng mua căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM, tôi đúc kết những lưu ý cốt lõi giúp anh chị chọn được căn hộ ưng ý nhất tại The Sensa:
6.1. Dành Cho Khách Hàng Mua An Cư Lâu Dài
- Ưu tiên hướng ban công Đông Nam và Nam: Các căn hộ có ban công hướng Đông Nam (như trục căn A.07, A.08, A.09 hoặc B.08, B.09) sẽ đón trọn gió lành từ sông Rạch Chiếc, mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp và hoàn toàn tránh được nắng gắt ban chiều.
- Khoảng tầng lý tưởng: Nên chọn các tầng từ Tầng 8 đến Tầng 18. Khoảng tầng này vừa đủ cao để vượt qua tán cây và khối thấp tầng, mở rộng tầm nhìn Panorama, đồng thời không quá cao để chịu tác động của gió lớn.
6.2. Dành Cho Khách Hàng Đầu Tư Cho Thuê & Giữ Tiền
- Căn hộ Studio (B.01) và 1PN+ (A.03, B.12A): Là sản phẩm có thanh khoản cho thuê tốt nhất và giá vốn ban đầu nhẹ nhất. Khách thuê mục tiêu là các kỹ sư, chuyên gia cấp cao làm việc tại Khu Công Nghệ Cao TP. Thủ Đức và các văn phòng tại cụm Đô thị The Global City.
- Tận dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0%: Với mức vốn tự có ban đầu chỉ 10% đến 20%, anh chị có thể tham khảo phương án giải ngân qua ngân hàng tại bài viết bài toán vay mua căn hộ Imperia Sensa Park 2026 để tối ưu tỷ suất đòn bẩy tài chính.
6.3. So Sánh Giá Trị Cạnh Tranh Với Các Dự Án Lân Cận
Với mức giá rumor chỉ từ 88 triệu/m², mặt bằng Imperia Sensa Park sở hữu ưu thế vượt trội về tỷ lệ thang máy (2,5 căn/thang) và chất lượng hoàn thiện so với mặt bằng giá 120 – 140 triệu/m² của Eaton Park hay The Global City. Anh chị có thể xem bài phân tích chi tiết tại có nên mua Imperia Sensa Park 88 triệu/m².
Tư Vấn Chọn Căn & Nhận Trọn Bộ Sơ Đồ Mặt Bằng AutoCad / Full HD
Tôi là Châu Realtor, chuyên viên tư vấn bất động sản tại TP.HCM. Nếu quý khách cần phân tích chi tiết hướng nắng, hướng gió từng căn cụ thể, kiểm tra bảng check căn còn trống trên giỏ hàng chính thức từ MIK Group hoặc đặt lịch tham quan căn hộ mẫu thực tế, đừng ngần ngại kết nối:
Hotline / Zalo: 0967.330.333
(Tư vấn trung thực • Check giỏ hàng real-time • Đưa đón xem nhà mẫu tận nơi)
7. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Mặt Bằng Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park có bao nhiêu thang máy cho mỗi tòa tháp?
Mỗi tòa tháp căn hộ The Sensa được trang bị 8 thang máy tốc độ cao (3.0 m/s), bao gồm 6 thang khách độc lập (chia đều 3 thang cho mỗi nhánh sảnh) và 2 thang hàng kiêm PCCC chuyên dụng. Tỷ lệ lưu thông đạt 2,5 căn/thang/sàn, đảm bảo việc di chuyển thông suốt, không bị ùn tắc vào giờ cao điểm.
Căn hộ tại The Sensa có bị nhìn đối diện trực tiếp vào nhau giữa 2 tháp không?
Không. Nhờ giải pháp kiến trúc lệch trục 45° – 90° của studioMilou và việc bố trí các mảng tường đặc kết hợp logia kỹ thuật tại cự ly 30 mét gần nhất, 100% căn hộ đều giữ được sự riêng tư tuyệt đối, không có cửa sổ phòng ngủ hay ban công phòng khách nào nhìn trực diện vào nhau.
Căn hộ Duplex thông tầng tại dự án có diện tích bao nhiêu và nằm ở những tầng nào?
Căn hộ Duplex Double Height được bố trí từ Tầng 10 đến Tầng 24 với số lượng giới hạn duy nhất 28 căn (Tháp A 1 căn/sàn, Tháp B 2 căn/sàn). Diện tích tim tường dao động từ 167,7 m² (Căn A.18) đến 193,8 m² (Căn B.03, B.12B), sở hữu khoảng thông tầng phòng khách cao gần 6 mét cùng kính Low-E tràn viền.
Chiều cao trần hoàn thiện của căn hộ The Sensa là bao nhiêu?
Chiều cao trần hoàn thiện đạt 3,15 mét tại phòng khách và phòng ngủ; đạt 2,70 mét tại khu bếp và phòng vệ sinh. Trần cao vượt trội kết hợp kính hộp Low-E kịch trần mang lại độ thông thoáng và khả năng cách âm, cản tia cực tím tối ưu.
Chủ đầu tư MIK Group và nhà thầu xây dựng có uy tín không?
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn MIK Group với hơn 12 năm kinh nghiệm, tổng thầu xây dựng phân khu cao tầng là Ricons – một trong những nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam, đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công vững chắc.
8. Kết Luận & Thông Tin Liên Hệ Khảo Sát Thực Tế
Mặt bằng căn hộ Imperia Sensa Park là minh chứng rõ nét cho sự đầu tư bài bản và tâm huyết kiến trúc của MIK Group cùng studioMilou. Từ tỷ lệ thang máy vàng 2,5 căn/thang đến giải pháp lệch trục chống nhìn trộm và sự linh hoạt của các layout căn hộ từ Studio đến Duplex, dự án xứng đáng là tâm điểm an cư và đầu tư bền vững hàng đầu tại khu Đông TP.HCM giai đoạn 2026 – 2028.
Để tìm hiểu thêm về vị trí và tiến độ hạ tầng đường Vành Đai 2, anh chị có thể tham khảo bài viết vị trí Imperia Sensa Park 2026 hoặc theo dõi cập nhật giấy phép xây dựng tại bài viết pháp lý và tiến độ Imperia Sensa Park.
Quý anh chị có nhu cầu nhận file bản vẽ mặt bằng AutoCad / PDF độ phân giải cao hoặc nhận vé mời tham quan nhà mẫu thực tế tại Tầng 25 Tòa nhà Riverfront Financial Centre (3A-3B Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1), vui lòng liên hệ ngay với Châu Realtor:
- 📞 Hotline / Zalo (24/7): 0967 330 333
- 📍 Văn phòng tư vấn: Châu Realtor trên Google Maps
- 🌐 Website chính thức: https://www.chaurealtor.vn
- ✉️ Email hỗ trợ: lienhe@chaurealtor.vn
