Dự Án Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức: Bảng Giá & Giỏ Hàng Cập Nhật 2026
Imperia Sensa Park là quần thể căn hộ và biệt thự sinh thái cao cấp quy mô 4,9 hecta do Tập đoàn MIK Group phát triển tại mặt tiền đường Liên Phường (phường Phước Long B, TP. Thủ Đức), sở hữu thế đất độc tôn 2 mặt giáp sông Rạch Chiếc cùng mức giá mở bán rumor chỉ từ 88 triệu/m² và chính sách thanh toán vốn tự có 10% nhận nhà Quý IV/2028.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay giao lộ Vành Đai 2 và đường Liên Phường, Imperia Sensa Park (phân khu cao tầng The Sensa) cung ứng ra thị trường 922 căn hộ cao cấp và 93 căn biệt thự ven sông. Dự án được kiến tạo theo tiêu chuẩn sống mới Imperia All New Standard với sự quy tụ của những thương hiệu kiến trúc hàng đầu thế giới như studioMilou (Pháp/Singapore), Ong&Ong, bảo chứng thi công bởi Ricons và bảo lãnh tài chính bởi VPBank.
Tôi là Châu Realtor, chuyên viên tư vấn bất động sản tại TP.HCM. Trong cẩm nang tổng hợp toàn diện này, tôi sẽ cung cấp cho quý anh chị bức tranh toàn cảnh về dự án Imperia Sensa Park từ quy hoạch, vị trí, mặt bằng, bảng giá, pháp lý, tiêu chuẩn nhà mẫu cho đến các bài toán tài chính tối ưu nhất năm 2026.
Tổng quan quy mô dự án căn hộ và biệt thự sinh thái Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức
- 📍 Vị Trí Imperia Sensa Park & Cú Hích Vành Đai 2, Đường Liên Phường
- 🏢 Hồ Sơ Năng Lực Chủ Đầu Tư Tập Đoàn MIK Group 12 Năm
- 📐 Bóc Tách Sơ Đồ Mặt Bằng Tháp A, Tháp B & Layout Duplex
- 💰 Bảng Giá Chi Tiết Từng Căn & Chính Sách Bán Hàng 2026
- 🏠 Địa Chỉ Nhà Mẫu & Tiêu Chuẩn Bàn Giao Nội Thất Cao Cấp
- ⚖️ Hồ Sơ Pháp Lý 1/500 & Tiến Độ Xây Dựng Móng Cọc Ricons
- 📊 Có Nên Mua Imperia Sensa Park 88 Triệu/M²? So Sánh Đối Thủ
- 💳 Bài Toán Vay Mua Nhà: Bảng Tính Lãi Suất 0% VPBank 30 Tháng
1. Tổng Quan Quy Mô Dự Án Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức
| Thông số quy hoạch | Chi tiết số liệu chính thức (Cập nhật 2026) |
|---|---|
| Tên thương mại | IMPERIA SENSA PARK (Phân khu cao tầng: THE SENSA) |
| Chủ đầu tư phát triển | Tập đoàn MIK Group (12 năm uy tín thị trường BĐS cao cấp) |
| Vị trí tọa lạc | Mặt tiền đường Liên Phường & Võ Chí Công, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích khu đất | 4,9 hecta (2 mặt trực diện sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn) |
| Mật độ xây dựng | Chỉ 28% (72% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích) |
| Quy mô sản phẩm |
• Phân khu cao tầng: 2 tháp 25 tầng với 922 căn hộ (Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex) • Phân khu thấp tầng: 93 căn nhà phố thương mại & biệt thự The Sensa Villa |
| Tổng thầu xây dựng | Ricons (Top 3 nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam) |
| Đơn vị thiết kế | Kiến trúc: studioMilou (Pháp/Singapore) • Cảnh quan: Ong&Ong (Singapore) |
| Ngân hàng bảo lãnh | VPBank (Hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến 30/04/2029) |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý IV/2028 (Sổ hồng sở hữu lâu dài) |
Vị trí tâm điểm kết nối giao thông chiến lược của Imperia Sensa Park
2. Vị Trí Tọa Độ Đường Liên Phường & Cú Hích Hạ Tầng Vành Đai 2
Tọa lạc tại ngã ba sông Rạch Chiếc và nhánh kênh Một Tấn, Imperia Sensa Park sở hữu vị thế “cận giang – cận lộ” hiếm hoi còn sót lại tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức:
- 3 phút đến Khu Đô Thị The Global City: Thông qua trục đường Liên Phường lộ giới 30m, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại 123.000 m² và kênh nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á.
- 12 phút đến Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm: Theo trục Liên Phường nối dài ra Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.
- 20 phút đến Chợ Bến Thành (Quận 1): Kết nối trực tiếp qua trục Mai Chí Thọ hoặc Xa lộ Hà Nội.
- 5 phút đến Khu Công Nghệ Cao TP.HCM: Nơi tập trung hơn 30.000 chuyên gia, kỹ sư cấp cao của các tập đoàn quốc tế như Samsung, Intel.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể phân khu cao tầng The Sensa Imperia Sensa Park
3. Mặt Bằng Tháp Căn Hộ & Bộ Sưu Tập Không Gian Sống Đa Dạng
Theo hồ sơ kiến trúc từ studioMilou, 2 tòa tháp The Sensa A và The Sensa B được bố trí so le theo hình chữ L với 100% căn hộ đón ánh sáng tự nhiên và tỷ lệ lưu thông lý tưởng 2,5 căn/thang máy/sàn (xem tại mặt bằng Imperia Sensa Park):
Mở liên hoàn, tối ưu cho chuyên gia và khai thác cho thuê tỷ suất 7%/năm.
1 phòng ngủ + không gian đa năng (+1), giải pháp hoàn hảo cho vợ chồng trẻ.
2 phòng ngủ 2 WC, ban công kính rộng, chiếm 50% cơ cấu toàn dự án.
100% là căn góc 2 mặt thoáng view sông Rạch Chiếc Panorama 180 độ.
Sơ đồ layout mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ tiêu chuẩn Imperia Sensa Park
4. Bảng Giá Căn Hộ Imperia Sensa Park & Chính Sách Ưu Đãi 2026
Với mức giá rumor chỉ từ 88 triệu/m², cơ cấu giá bán căn hộ The Sensa được đánh giá là “vùng trũng giá” an toàn và hấp dẫn nhất thị trường khu Đông:
| Loại hình căn hộ | Diện tích tim tường | Giá dự kiến (Sau Early Bird 2%) | Vốn tự có ban đầu 10% |
|---|---|---|---|
| Căn Hộ Studio | 35,2 m² | ~3,332 tỷ VNĐ | ~333 triệu VNĐ |
| Căn Hộ 1PN+1 | 52,2 – 52,6 m² | ~4,900 tỷ VNĐ | ~490 triệu VNĐ |
| Căn Hộ 2PN Tiêu Chuẩn | 70,0 – 70,4 m² | ~5,880 tỷ VNĐ | ~588 triệu VNĐ |
| Căn Hộ 3PN Căn Góc | 92,0 – 120,3 m² | ~8,134 – 10,5 tỷ VNĐ | ~813 triệu VNĐ |
| Duplex Double Height | 167,7 – 193,8 m² | Liên hệ báo giá VIP | Theo tiến độ đặc quyền |
Không gian phòng khách căn hộ 3 phòng ngủ sang trọng tại nhà mẫu Imperia Sensa Park
5. Địa Chỉ Nhà Mẫu & Tiêu Chuẩn Bàn Giao Nội Thất Cao Cấp
Khu nhà mẫu sang trọng của dự án Imperia Sensa Park đặt tại Tầng 25, Tòa nhà Riverfront Financial Centre, 3A-3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM (xem hướng dẫn chi tiết tại nhà mẫu Imperia Sensa Park).
- Kính Low-E hộp 2 lớp kịch trần: Cách âm, cản nhiệt vượt trội và bảo vệ nội thất trước ánh nắng nhiệt đới.
- Thiết bị vệ sinh Kohler / Grohe: Bàn giao đầy đủ bồn cầu thông minh, vách tắm kính đứng và sen tắm nhiệt độ cao cấp.
- Hệ thống điều hòa âm trần Daikin: Thẩm mỹ tinh tế, vận hành êm ái và tiết kiệm điện năng tối đa.
- Khóa cửa thông minh đa phương thức Yale / Hafele: Nhận diện vân tay, mã số, thẻ từ và chìa khóa cơ.
Hệ thống tiện ích cảnh quan và hồ bơi vô cực điện phân muối tại Imperia Sensa Park
Tư Vấn Chuyên Sâu & Nhận Giỏ Hàng Suất Ngoại Giao Imperia Sensa Park
Tôi là Châu Realtor, chuyên viên tư vấn bất động sản tại TP.HCM. Nếu quý anh chị đang quan tâm đến Imperia Sensa Park và cần hỗ trợ kiểm tra giỏ hàng, bảng tính dòng tiền ngân hàng chi tiết hoặc đặt lịch trải nghiệm nhà mẫu thực tế tại Quận 1, hãy kết nối trực tiếp với tôi:
Hotline / Zalo: 0967.330.333
(Tư vấn trung thực • Khảo sát thực địa • Đưa đón xem nhà mẫu tận nơi)
6. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Dự Án Imperia Sensa Park
Dự án Imperia Sensa Park nằm ở đâu và kết nối giao thông thế nào?
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường & Võ Chí Công, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Từ dự án chỉ mất 3 phút đến The Global City, 12 phút đến KĐT Thủ Thiêm và 20 phút đến trung tâm Quận 1 thông qua trục đường Liên Phường và Mai Chí Thọ.
Chính sách hỗ trợ vay vốn của dự án có ưu đãi gì nổi bật?
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn tự có từ 10% đến 20%, ngân hàng VPBank hỗ trợ cho vay 70% với mức lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc kéo dài đến tận 30/04/2029 (lên tới 30 tháng), không phải trả gốc và lãi suốt thời gian xây dựng.
Địa chỉ nhà mẫu dự án ở đâu và làm sao để đăng ký tham quan?
Khu nhà mẫu sang trọng đặt tại Tầng 25, Tòa nhà Riverfront Financial Centre, 3A-3B Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Quý khách vui lòng liên hệ Hotline 0967.330.333 để nhận vé mời và sắp xếp đón tiếp chu đáo.
Hồ sơ pháp lý của dự án hiện đã hoàn thiện đến bước nào?
Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoàn chỉnh, được cấp phép thi công móng cọc và tổng thầu Ricons đang triển khai rầm rộ tại công trường.
7. Kết Luận & Thông Tin Liên Hệ Khảo Sát Thực Tế
Imperia Sensa Park hội tụ trọn vẹn những giá trị cốt lõi của một bất động sản sinh thái đắt giá: vị trí cửa ngõ hạ tầng bùng nổ, 2 mặt giáp sông xanh mát, pháp lý vững chắc, thiết kế kiến trúc chuẩn quốc tế và mức giá mở bán ban đầu cực kỳ hấp dẫn.
- 📞 Hotline / Zalo (24/7): 0967 330 333
- 📍 Văn phòng tư vấn: Châu Realtor trên Google Maps
- 🌐 Website chính thức: https://www.chaurealtor.vn
- ✉️ Email hỗ trợ: lienhe@chaurealtor.vn
