Căn Hộ Vũng Tàu Pearl Đường Thi Sách: Quy Hoạch 4 Tháp & Tiện Ích 2026

Căn hộ Vũng Tàu Pearl đường Thi Sách là tổ hợp căn hộ du lịch nghỉ dưỡng quy mô 13.110,9m² do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển tại số 28 Thi Sách, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu. Dự án gồm 4 khối tháp cao 33 tầng với 1.789 căn hộ condotel sở hữu vị trí đối diện đại siêu thị Lotte Mart và cách bờ biển Bãi Sau 350m.

Vị trí tọa độ 28 đường Thi Sách và hạ tầng kết nối du lịch Bãi Sau

Dự án Vũng Tàu Pearl tọa lạc chính xác tại số 28 đường Thi Sách, thuộc phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giữa trục đường ven biển Thùy Vân và tuyến đại lộ Ba Tháng Hai dẫn thẳng vào trung tâm thành phố.

Sơ đồ vị trí kim cương số 28 đường Thi Sách, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu.

Khu vực đường Thi Sách được quy hoạch là thủ phủ du lịch cao cấp của Bãi Sau với hạ tầng giao thông đồng bộ, vỉa hè rộng thoáng và quy tụ hàng loạt tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch quy mô lớn. Từ vị trí dự án, cư dân và khách lưu trú có thể tiếp cận mọi dịch vụ giải trí, ẩm thực và mua sắm trong bán kính đi bộ ngắn.

Hệ thống tiện ích ngoại khu và danh lam thắng cảnh bao quanh dự án Vũng Tàu Pearl.

Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu thị trường Bãi Sau, bài viết so sánh The Sóng và Vũng Tàu Pearl sẽ giúp làm rõ sự khác biệt về mật độ cư dân, thiết kế không gian căn hộ và phong cách nghỉ dưỡng giữa hai dự án cùng tọa lạc trên cung đường đắc địa này.

Quy mô quy hoạch và mặt bằng thiết kế 4 tòa tháp Vũng Tàu Pearl

Quy mô tổng thể dự án Vũng Tàu Pearl được xây dựng trên khu đất rộng 13.110,9m², bao gồm 4 khối tháp cao 33 tầng được đặt tên theo 4 loại đá quý: Ruby, Sapphire, Topaz và Opal với tổng số 1.789 căn hộ condotel.

Phối cảnh kiến trúc tổng thể 4 khối tháp Ruby, Sapphire, Topaz, Opal tại số 28 Thi Sách.

Thiết kế tổng thể của dự án được bố trí theo hình chữ U mở rộng, giúp tối ưu hóa hướng gió biển tự nhiên từ Bãi Sau và tạo khoảng thoáng lớn giữa các khối tháp. Hai tầng hầm thông suốt toàn bộ khuôn viên đảm bảo diện tích đỗ xe rộng rãi cho cư dân và du khách.

Sơ đồ mặt bằng tầng căn hộ điển hình (Tầng 4 đến 18 và Tầng 20 đến 32) của 4 khối tháp.

Cơ cấu diện tích và thiết kế chi tiết căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ

Cơ cấu sản phẩm tại Vũng Tàu Pearl được thiết kế đa dạng với diện tích thông thủy từ 52,80m² đến 94,04m², bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng gia đình lẫn khai thác kinh doanh căn hộ du lịch cho thuê ngắn ngày.

Mỗi căn hộ tại dự án đều sở hữu ban công riêng biệt và cửa sổ kính lớn chạm sàn, giúp tối đa hóa nguồn ánh sáng tự nhiên và luồng gió biển trong lành. Khu vực bếp nấu được thiết kế tách biệt cạnh logia thông thoáng, hạn chế mùi thức ăn lưu lại trong không gian sinh hoạt chung.

Mặt bằng căn 1PN Mẫu A (52,80 – 56,44m²)

Mặt bằng căn 2PN Mẫu B (74,56 – 77,76m²)

Mặt bằng căn 3PN Mẫu C căn góc (93,04 – 94,04m²)

Đặc điểm nổi bật trong thiết kế của căn hộ Vũng Tàu Pearl so với các dự án condotel cùng phân khúc là diện tích căn 1 phòng ngủ khởi điểm từ 52,80m² (rộng hơn đáng kể so với các căn studio 35m² – 45m²), tạo sự thoải mái cho gia đình 3 đến 4 thành viên cùng sinh hoạt mà không cảm thấy chật chội.

100% căn hộ tại Vũng Tàu Pearl đều sở hữu ban công rộng thoáng đón trọn ánh nắng và gió biển Bãi Sau.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu phân tầng tại tầng 3 và tầng 33

Tiện ích nội khu tại Vũng Tàu Pearl được bố trí phân tầng theo mô hình khép kín All-In-One với điểm nhấn đặc biệt là 2 cụm hồ bơi riêng biệt tại khối đế và tầng cao thượng tháp, mang đến trải nghiệm thư giãn trọn vẹn cho cư dân.

Phối cảnh cụm hồ bơi tràn bờ resort ngoài trời tại tầng 3 tháp căn hộ.

• Cụm hồ bơi tràn bờ tầng 3: Hồ bơi resort ngoài trời với diện tích mặt nước rộng, tích hợp khu tắm nắng và hồ bơi an toàn cho trẻ em.
• Hồ bơi vô cực Skyview tầng 33: Tọa lạc trên sân thượng tháp Ruby và Opal, mang lại trải nghiệm bơi lội ngắm trọn biển Bãi Sau từ độ cao hơn 100 mét.
• Skybar Vũng Tàu Sky360: Không gian thưởng thức cocktail và ngắm toàn cảnh thành phố biển lung linh về đêm trên tầng thượng.
• Trung tâm thương mại 2 tầng: Quy tụ chuỗi nhà hàng ẩm thực biển, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
• Sảnh đón tiếp chuẩn khách sạn: Mỗi khối tháp sở hữu sảnh đón riêng biệt với hệ thống thẻ từ thang máy phân tầng đảm bảo an ninh 24/7.

Hồ bơi vô cực Skyview tầng 33

Skybar Vung Tau Sky360 tầng 33

Thẩm định hồ sơ pháp lý và tiến độ xây dựng thực tế

Pháp lý của dự án căn hộ Vũng Tàu Pearl là tổ hợp căn hộ du lịch được phê duyệt xây dựng trên quỹ đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng 50 năm theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Giao dịch mua bán chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp hiện nay được thực hiện bằng hình thức ký Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán có công chứng tư pháp tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và được Tập đoàn Hưng Thịnh xác nhận sang tên chính thức cho chủ sở hữu mới.

Về tiến độ xây dựng thực tế, nhà thầu Hưng Thịnh Incons đã hoàn thành cất nóc toàn bộ 4 khối tháp cao 33 tầng và đang triển khai hoàn thiện hệ thống cơ điện, ống thông gió và sơn bả nội thất các tầng cao. Quý nhà đầu tư có thể kiểm tra chi tiết hình ảnh nghiệm thu thực tế từng tầng qua bài viết tiến độ thi công Vũng Tàu Pearl trước khi tiến hành đặt cọc giữ chỗ.

Hình ảnh thực tế 4 khối tháp Ruby, Sapphire, Topaz, Opal đã hoàn thành cất nóc tại công trường 28 Thi Sách.

Ngoài ra, đối với những khách hàng có nhu cầu tích sản dài hạn và tìm kiếm quyền sở hữu đất ở vĩnh viễn, bài phân tích so sánh The Sóng, Vũng Tàu Pearl và Blanca City sẽ cung cấp bức tranh đối chiếu tài chính toàn diện giữa mô hình condotel thương mại dịch vụ 50 năm và căn hộ đại đô thị biển sở hữu lâu dài tại thành phố Vũng Tàu.

Đánh giá tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê lưu trú ven biển

Tiềm năng khai thác dòng tiền cho thuê của căn hộ Vũng Tàu Pearl được thúc đẩy mạnh mẽ bởi vị trí đắc địa tại Bãi Sau, lưu lượng khách du lịch cuối tuần ổn định từ Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ qua tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Với mức giá mua ban đầu từ 1,85 đến 3,35 tỷ đồng cho căn 1PN và 2PN, tỷ suất lợi nhuận từ hoạt động tự vận hành hoặc ủy thác cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng tại đây được dự báo đạt khoảng 7% đến 9%/năm sau khi trừ chi phí quản lý, dọn phòng và điện nước.

Câu hỏi thường gặp về căn hộ Vũng Tàu Pearl đường Thi Sách

Dự án căn hộ Vũng Tàu Pearl nằm ở địa chỉ cụ thể nào?

Dự án tọa lạc tại số 28 đường Thi Sách, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án nằm đối diện siêu thị Lotte Mart và cách bờ biển Bãi Sau khoảng 350 mét.

Dự án Vũng Tàu Pearl có những loại diện tích căn hộ nào?

Dự án cung cấp 3 nhóm sản phẩm chính gồm căn 1 phòng ngủ (52,80m² – 56,44m²), căn 2 phòng ngủ (74,56m² – 77,76m²) và căn 3 phòng ngủ (93,04m² – 94,04m²).

Khách mua chuyển nhượng căn hộ Vũng Tàu Pearl có được vay ngân hàng không?

Hiện nay các ngân hàng thương mại không hỗ trợ gói vay thế chấp trực tiếp trên Hợp đồng mua bán căn hộ du lịch chưa bàn giao. Người mua cần chuẩn bị 100% nguồn vốn tự có bằng tiền mặt để thanh toán khi ký văn bản chuyển nhượng công chứng.

Tiện ích hồ bơi tại Vũng Tàu Pearl được bố trí ở những tầng nào?

Dự án sở hữu 2 cụm hồ bơi riêng biệt: cụm hồ bơi tràn bờ diện tích lớn tại tầng 3 và cụm hồ bơi vô cực Skyview ngắm trọn biển Bãi Sau tại tầng 33 (sân thượng) tháp Ruby và Opal.

Sau khi nắm rõ quy hoạch tổng thể và hệ tiện ích 4 tòa tháp Vũng Tàu Pearl, bước tiếp theo là xác định chính xác mức giá chuyển nhượng và tính toán bài toán dòng tiền chi tiết cho từng loại căn. Kính mời quý anh chị theo dõi bài phân tích bảng giá chuyển nhượng căn hộ Vũng Tàu Pearl cập nhật 4 tháp Ruby, Sapphire, Topaz, Opal, hoặc tra cứu toàn bộ giỏ hàng căn hộ giá tốt tại danh sách bất động sản Châu Realtor.