Biệt Thự Biển Ixora Grand Hồ Tràm: Bảng Giá BeachView & BeachFront Nhận Nhà Tháng 09/2026
Biệt thự biển Ixora 2 Hồ Tràm là dòng sản phẩm nghỉ dưỡng hiện hữu chuẩn bị bàn giao vào tháng 09/2026 với chính sách tài chính thanh toán 35% nhận nhà đưa vào khai thác kinh doanh ngay. Em là Châu Realtor, chuyên gia tư vấn bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Hồ Tràm. Bài viết này em trực tiếp bóc tách bảng giá hai bộ sưu tập BeachView Villa và BeachFront Villa, phân tích giải pháp đòn bẩy vốn tự có từ 9 tỷ đồng và chính sách thanh toán kéo dài đến năm 2031.
Tổng Quan Phân Khu Biệt Thự Biển Ixora 2 Hồ Tràm
Nằm trong quần thể đại đô thị The Grand Ho Tram Strip, phân khu Ixora 2 sở hữu khuôn viên rộng 7,6 ha với mật độ xây dựng chỉ 20%. Toàn bộ phân khu chỉ bao gồm 63 căn biệt thự biển biệt lập và 512 căn hộ khách sạn, tạo nên không gian nghỉ dưỡng biệt lập và đẳng cấp hàng đầu khu vực phía Nam.
- Vị trí sát biển: ➔ Khoảng cách ra mép nước biển chỉ từ 45m đến 164m, hưởng trọn tầm nhìn biển nguyên sơ.
- Bàn giao khai thác ngay: ➔ Hoàn thiện xây dựng và chính thức bàn giao vận hành trong tháng 09/2026.
- Đơn vị quản lý vận hành: ➔ Fusion Hotel Group thuộc mạng lưới hơn 16.000 phòng của tập đoàn SC Capital Partners.
- Tiêu chuẩn bàn giao: ➔ Hoàn thiện full 100% nội thất và hồ bơi vô cực riêng cho từng căn biệt thự.
Bảng Giá Chi Tiết Hai Dòng Biệt Thự Biển Ixora 2 Hồ Tràm
Chủ đầu tư Lodgis Hospitality Holdings thiết kế hai dòng sản phẩm biệt thự hướng đến hai nhóm nhu cầu sở hữu và khai thác dòng tiền riêng biệt:
| Dòng biệt thự | Diện tích đất / XD | Giá bán niêm yết | Vốn 35% | Giá thuê TB |
|---|---|---|---|---|
| BeachView Villa (3PN) | 315 – 355m² / 344m² | 27,0 – 30,0 tỷ VNĐ | Từ 9,0 tỷ | 22 triệu VNĐ / đêm |
| BeachFront Villa (3PN + Maid) | 525 – 549m² / 514m² | 63,0 – 67,0 tỷ VNĐ | Từ 19,0 tỷ | 50 triệu VNĐ / đêm |
Đặc Quyền Kiến Trúc BeachFront Villa Và BeachView Villa
1. BeachView Villa (Riêng tư & view 3 cấp độ mặt nước)
Các căn BeachView Villa được bố trí theo sơ đồ xương cá thông minh với cao độ giật cấp, đảm bảo 100% căn biệt thự đều sở hữu tầm nhìn 3 cấp độ: hồ bơi riêng 38,5m² $rightarrow$ dòng sông lười uốn lượn $rightarrow$ hướng ra phía biển. Mỗi căn đều có sân vườn rộng, hồ bơi riêng và khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
2. BeachFront Villa (Mặt tiền biển trực diện với cốt nền +5m)
Đây là bộ sưu tập biệt thự đơn lập mặt biển trực diện khan hiếm với diện tích đất lớn từ 525 m² đến 549 m². Cốt nền xây dựng được nâng cao +5 mét so với mực nước biển, vừa đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối trước du khách dạo biển, vừa tạo góc nhìn panorama khoáng đạt trọn vẹn đại dương từ phòng khách đến phòng ngủ Master.
Chính Sách Thanh Toán 35% Nhận Nhà Và Bài Toán Dòng Tiền
Chính sách tài chính của biệt thự Ixora 2 là đòn bẩy vượt trội trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2026:
- Vốn ban đầu nhận nhà: ➔ Khách hàng chỉ cần thanh toán lũy kế 35% giá trị hợp đồng là được bàn giao nhà hoàn thiện vào tháng 09 – 11/2026 để đưa vào vận hành cho thuê ngay.
- Lịch thanh toán giãn dài hạn đến năm 2031: ➔ 65% giá trị còn lại được chia nhỏ thanh toán đều đặn mỗi năm chỉ từ 5% đến 10%, giúp nhà đầu tư dùng chính dòng tiền khai thác cho thuê phòng hàng năm để chi trả tiền gốc.
- Cơ chế chia sẻ 70% lợi nhuận: ➔ Nhận dòng tiền thực tế 1,59 – 2,13 tỷ/năm (Beachview) và 3,62 – 4,85 tỷ/năm (Beachfront), kết hợp 40 đêm nghỉ dưỡng đẳng cấp mỗi năm.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Biệt Thự Ixora 2 Hồ Tràm (FAQ)
Biệt thự Ixora 2 Hồ Tràm khi nào bàn giao nhà?
Toàn bộ 63 căn biệt thự biển Ixora 2 đã hoàn thiện xây dựng và đang tiến hành công tác kiểm định dịch vụ, sẵn sàng bàn giao và chào đón những chủ nhân đầu tiên từ tháng 09/2026.
Chủ sở hữu có phải tự tìm khách thuê phòng không?
Toàn bộ công tác tìm kiếm nguồn khách quốc tế, vận hành buồng phòng, bảo trì bảo dưỡng và quản trị tài chính đều do tập đoàn Fusion Hotel Group trực tiếp thực hiện. Thu nhập từ hoạt động cho thuê sẽ được đối soát và chuyển khoản định kỳ cho chủ sở hữu.
Pháp lý của biệt thự Ixora 2 như thế nào?
Dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng khu số BX920672 cấp ngày 20/05/2016, đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế đất một lần cho toàn bộ 164 ha đến năm 2058 và ký kết Hợp Đồng Mua Bán trực tiếp cùng chủ đầu tư Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm.
